Miércoles de nuevo episodio! y hoy entrevistamos a Nicolás Mendoza, CEO de rebajatuscuentas.com El dinero es un tema complicado de hablar, sigue siendo en México un tabú y es muy difícil que encontremos las preguntas y las respuestas adecuadas. ¡Recuerda que todos los miércoles tenemos nuevo episodio!

Paga menos por tu hipoteca: Estrategias de Optimización con Nicolás Mendoza del Solar

En netWorth, sabemos que para la mayoría de las familias mexicanas, la hipoteca representa el compromiso financiero más grande y prolongado de su vida. Sin embargo, aceptar las condiciones iniciales de un crédito por 20 años sin cuestionarlas es uno de los errores más costosos que se pueden cometer. Recientemente, Nicolás Mendoza del Solar, CEO de rebajatuscuentas.com, ha puesto sobre la mesa una realidad que muchos bancos prefieren omitir: tu hipoteca no tiene por qué ser estática. La sustitución de hipoteca es una herramienta de movilidad financiera que puede liberar miles de pesos mensualmente.

La Revolución de la Sustitución Hipotecaria

El mercado financiero en México es dinámico. Las tasas de interés fluctúan y la competencia entre instituciones bancarias por atraer clientes con buen historial crediticio es feroz. Nicolás Mendoza del Solar destaca que el proceso de 'pagar menos por tu hipoteca' no se trata solo de buscar una tasa nominal más baja, sino de entender el Costo Anual Total (CAT) y las condiciones de los seguros asociados. Al trasladar tu deuda a otra institución con mejores condiciones, no solo reduces la mensualidad, sino que puedes acortar el plazo total de la deuda.

En netWorth, consideramos que esta liberación de flujo de efectivo es el primer paso hacia la verdadera libertad financiera. Si logras reducir tu pago mensual en, por ejemplo, 3,000 o 5,000 pesos, surge una pregunta crítica: ¿qué vas a hacer con ese dinero? Gastarlo en consumo corriente es una oportunidad desperdiciada; invertirlo es una decisión transformadora.

Optimaxx Plus de Allianz: El Complemento Perfecto

Para nosotros en netWorth, el ganador absoluto para canalizar los ahorros derivados de una optimización hipotecaria es el plan Optimaxx Plus de Allianz. Mientras que la hipoteca es un pasivo que estás reduciendo, el Optimaxx Plus es un activo que crece exponencialmente. Este Plan Personal de Retiro (PPR) permite invertir en portafolios diversificados y aprovechar el interés compuesto a largo plazo.

La magia ocurre cuando combinamos la eficiencia de una hipoteca barata con los beneficios fiscales del Artículo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR). Al aportar el ahorro de tu hipoteca a un PPR, estas aportaciones son deducibles de impuestos en tu declaración anual. Esto significa que el SAT te devuelve una parte de lo que invertiste, dinero que puedes reinyectar a tu hipoteca para liquidarla aún más rápido o reinvertir en tu fondo de retiro.

Comparativa de Estrategia: Tradicional vs. Estrategia netWorth
ConceptoHipoteca PasivaOptimización netWorth
Pago Mensual Hipoteca$18,000 MXN$14,500 MXN
Inversión Mensual (Ahorro)$0 MXN$3,500 MXN (Optimaxx Plus)
Beneficio Fiscal (Art. 151)Ninguno adicionalDeducción anual hasta el 10%
Patrimonio a 20 añosPropiedad pagadaPropiedad + Fondo Millonario

¿Por qué elegir Optimaxx Plus sobre otros instrumentos?

En netWorth, recomendamos Allianz no solo por su solidez global, sino por la flexibilidad del producto Optimaxx Plus. Permite elegir entre diversas monedas (Pesos, Dólares, Euros) y estrategias de inversión que van desde lo conservador hasta lo agresivo en mercados internacionales. A diferencia de un fondo de ahorro bancario tradicional que apenas cubre la inflación, Optimaxx Plus busca rendimientos reales que superen el costo de vida.

Es fundamental recordar que el mejor plan depende de la situación única de cada persona. No todas las hipotecas son candidatas a sustitución y no todos los perfiles de inversionista son iguales. Sin embargo, la premisa de Nicolás Mendoza del Solar es universal: no te conformes con pagar más cuando puedes pagar menos y construir más.

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En netWorth te ayudamos a analizar tu situación actual para encontrar el máximo ahorro posible y diseñar una estrategia de inversión que trabaje para ti.

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Preguntas Frecuentes | netWorth

Seguridad y Certificación

En México, la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF) supervisa a todos los agentes. Para tu seguridad, en netWorth actuamos como un filtro de calidad.

Todos nuestros asesores cuentan con cédula vigente, la cual puedes verificar directamente en nuestro portal o en el sitio oficial de la CNSF. No arriesgues tu patrimonio con asesores informales en redes sociales.

Un agente certificado no es un simple vendedor; es un consultor técnico legalmente facultado. Tienen el conocimiento para realizar un Análisis de Necesidades Financieras (ANF) y explicarte las condiciones generales de tu póliza, asegurando que tu plan cumpla con la normativa para ser deducible o exento de impuestos.

La diferencia principal es la personalización y el acceso a mercados globales. Aquí tienes una comparativa rápida:

Característica netWorth (Certificado) Banco / Afore
Asesoría Personalizada y Continua Genérica / Alta rotación
Fiscalidad Estrategia Art. 151 / 93 Básica / Limitada
Inversión S&P 500, ETFs Globales Deuda local / UDIS

App Allianz y Trámites

La aplicación oficial se llama "Allianz Client" o "Portal Clientes Allianz México". Es gratuita y vital para monitorear tu inversión.

App Store (iOS) Google Play

Una vez que recibas tu Carta de Bienvenida por correo (usualmente 24-48 horas después de firmar), ingresa a la app y selecciona "¿Aún no tienes cuenta? Regístrate". Necesitarás tu número de póliza y el correo electrónico que registraste en la solicitud.

¡Relájate! Nuestro equipo de mesa de control procesa tu solicitud. En un lapso de 1 a 3 días hábiles recibirás un correo oficial de Allianz con tu póliza digital. Revisa tu bandeja de entrada (y SPAM) buscando el remitente "Allianz México".

El primer cargo suele intentarse el mismo día que se emite la póliza o al día siguiente. Asegúrate de tener saldo disponible o el límite de crédito suficiente para evitar rechazos bancarios iniciales.

Dentro del Portal de Clientes, ve a la sección "Mis Pólizas" > "Documentos". Ahí encontrarás tu carátula (el contrato legal) y cada febrero podrás descargar tu constancia de retenciones para tu declaración anual ante el SAT.

Es un trámite sencillo. Contacta a tu asesor de netWorth para llenar el formato de "Designación de Beneficiarios". Se requiere firma autógrafa y copia de identificación. El cambio queda reflejado en sistema en unos 5 días hábiles.

Para evitar pausas en tu plan, notifícanos de inmediato. Podemos enviarte un "Link de Cobro Seguro" para actualizar tu medio de pago en línea sin necesidad de llenar formatos físicos.

En la pantalla principal de la App verás el "Valor del Fondo". Este es tu saldo total actual. Para ver el rendimiento detallado, consulta el Estado de Cuenta Mensual que desglosa cuánto pusiste tú (Capital) y cuánto generó el fondo (Interés).

Verás el bono ingresado como "Saldo Comprometido" o "Saldo Inicial". Recuerda que este dinero es propiedad de Allianz hasta que cumplas el plazo pactado, pero genera rendimientos para TI desde el día uno.

Inversión y Estrategia

Puedes elegir entre Pesos (ajustados a inflación), Dólares o Euros. Esto te permite diversificar y proteger tu poder adquisitivo frente a devaluaciones, eligiendo la moneda que mejor se adapte a tus metas futuras.

Sí, tienes total libertad para hacer "Switching" (cambio de fondos) hasta 12 veces al año sin costo. Esto es ideal para ajustar tu estrategia según las condiciones del mercado, pasando de renta variable a fija o viceversa.

El saldo total de tu fondo (incluyendo rendimientos) se entrega al 100% a tus beneficiarios designados. Funciona de manera similar a un fideicomiso, lo que facilita la entrega de los recursos sin necesidad de juicios sucesorios complicados.

¡Claro! Puedes inyectar capital adicional en cualquier momento (aguinaldos, bonos) para potenciar tu interés compuesto. Estas aportaciones adicionales suelen tener mayor liquidez que el plan base.

Allianz es una de las aseguradoras más grandes y sólidas del mundo, fundada en Alemania en 1890. Cuenta con calificación crediticia AA (Muy Fuerte) por Standard & Poor's, lo que garantiza la seguridad de tus recursos a largo plazo.

El interés compuesto significa que tus rendimientos generan nuevos rendimientos. Al reinvertir automáticamente las ganancias de tus ETFs o fondos indexados, tu capital crece exponencialmente con el tiempo, acelerando el crecimiento de tu patrimonio.

Preguntas Generales

Somos un broker multimarca e imparcial. Analizamos y comparamos las "letras chiquitas", costos, comisiones y rendimientos de las principales instituciones en México. Podemos comparar:

Allianz (Optimaxx Plus)
GNP (Proyecta)
Seguros Monterrey
Skandia (Crea)
MetLife (MetaLife)
Prudential
AXA Seguros
Mapfre
GBM
Actinver
Fintual
Principal
Sura
Insignia Life
Profuturo

Te presentamos una tabla comparativa transparente para que elijas libremente lo que más te convenga.

Nada. Nuestra gestión es gratuita para ti; somos remunerados directamente por la institución financiera que elijas, respetando el 100% de tu inversión.

En planes como Optimaxx Plus, después del mes 18 puedes pausar aportaciones sin penalización y tu dinero sigue invirtiéndose. Es una flexibilidad ideal para protegerte ante desempleo o imprevistos.

, si eliges la modalidad del Art. 151 LISR, puedes deducir hasta el 10% de tus ingresos anuales y recibir una devolución de impuestos del SAT en tu declaración anual de abril.

Sí, los planes son flexibles. Después del periodo inicial (generalmente 18 meses), puedes solicitar un ajuste de tu aportación hacia arriba para ahorrar más, o hacia abajo (respetando el mínimo del plan) si tu situación económica cambia.

El Art. 151 permite deducir tus aportaciones hoy (recibiendo dinero del SAT anualmente) pero el retiro es gravable si no cumples requisitos de edad. El Art. 93 no es deducible hoy, pero hace que todos tus rendimientos sean totalmente libres de impuestos al momento de retirarlos.

En netWorth aplicamos un cuestionario especializado ("Perfilamiento") que evalúa tu tolerancia al riesgo, horizonte de tiempo y metas. Con base en esto, te sugerimos un portafolio ideal: Conservador, Balanceado o Dinámico (Arriesgado).

No te preocupes. netWorth es una estructura institucional. Si tu asesor asignado cambia, tu cuenta se reasigna automáticamente a otro profesional certificado de nuestro equipo para garantizar que siempre tengas acompañamiento y servicio continuo.

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